Tria locals segons qui hi passa per davant i qui hi viu a prop

Les xifres que pots incloure al brief

Claro de Casafari accepta dades d'ubicació com a criteris en la mateixa frase que la superfície, el lloguer o un local en cantonada. Cada xifra es mesura al voltant del local, no s'extreu del text de l'anunci.

Defineix els limiars com ho faries amb un broker: «com a mínim 15.000 persones al dia», «com a mínim un 30 % d'ingressos alts» o «com a mínim 20.000 residents a 10 minuts en cotxe». Claro mostra cada criteri interpretat en una etiqueta que pots revisar i corregir.

• Afluència de vianants a 5 minuts a peu: persones al dia, desglossat entre dies feiners i cap de setmana, franges horàries (matí, migdia, tarda, vespre) i perfil (veïns, treballadors, turistes).
• Residents a 10 minuts a peu i a 10 minuts en cotxe: l'àrea d'influència al voltant del local.
• Proporció d'edat dels residents en cinc franges: 0–14, 15–29, 30–44, 45–59 i 60+.
• Percentatge d'ingressos alts i poder adquisitiu dels residents.
• Punts d'interès propers: parades de transport, restaurants, cafeteries, botigues, supermercats i gimnasos.

Una xifra com a criteri, no com un color al mapa

L'enfocament habitual per a les dades d'ubicació és un mapa de calor per zones. Un mapa mostra quins carrers tenen trànsit, però no quins locals d'aquests carrers estan al mercat i compleixen la resta del teu brief.

Claro aplica la xifra a cada local. Un límit es converteix en un verdicte amb la dada mesurada al costat, per exemple «Afluència de vianants ≥ 12.000/dia: compleix, 16.900 a 5 min a peu» (xifres d'exemple).

Els resultats són locals ordenats, no zones. Cada local combina les dades de l'anunci i les dades d'ubicació, de manera que cada candidat s'avalua en funció de tot el brief. Per comparar enfocaments, consulta les eines de selecció d'ubicacions a Espanya.

• Compleix: la xifra mesurada arriba al teu límit i es mostra el valor real.
• No compleix: la xifra està per sota del límit i es mostra la diferència.
• No indicat: encara no hi ha cap dada disponible per a aquest local.

On estan disponibles les xifres?

Claro mostra dades d'ubicació per a locals de tot Espanya quan estan disponibles. Aquestes xifres provenen d'una empresa del grup Casafari i la cerca gratuïta les inclou quan existeixen.

En els locals afegits recentment, les dades d'ubicació es van completant en els dies posteriors.

Quan un local encara no té cap xifra, Claro marca aquest criteri com a no indicat. Claro mai no dona per feta una dada; el verdicte només canvia quan s'obtenen les dades mesurades. La metodologia explica com es conserva cada dada amb la seva font.

Com interpretar el desglossament d'afluència

El total diari amaga quan s'utilitza un carrer i qui hi passa. En l'exemple anterior, 19.100 persones al dia feiners enfront de 12.400 el cap de setmana descriu un carrer amb més activitat entre setmana (xifres d'exemple).

Les franges horàries diferencien matí, migdia, tarda i vespre; el desglossament per perfil separa veïns, treballadors i turistes. Una cafeteria enfocada als esmorzars i un restaurant basat en els sopars poden interpretar el mateix carrer de manera molt diferent.

La guia d'afluència de vianants explica què mesuren les «persones al dia a 5 minuts a peu» i com definir el límit ideal per al teu format.

• Feiners vs. cap de setmana: si el carrer depèn de l'activitat laboral.
• Franja horària: quan hi passen els vianants.
• Veïns, treballadors i turistes: qui són els vianants.

Combina l'afluència amb competència i zones amb demanda

Les dades d'ubicació s'integren amb la resta de verificacions en un únic brief. Afegeix «cap cafeteria a menys de 200 m» per allunyar-te de la competència, com a locals sense competidors a prop. Les distàncies als competidors es calculen en línia recta de 1 a 1.000 m; amb accés, els 20 primers resultats es recomproven a peu.

Si prefereixes partir de la demanda abans que dels vianants, sol·licita zones poc cobertes: Claro ordena els locals per ràtio de residents a 10 minuts a peu per cada negoci similar a menys de 600 m i mostra aquestes dades a cada resultat.

Tots els set usos habituals que els equips donen a Claro estan a la pàgina de casos d'ús.