Claro de Casafari · Cerca amb IA d'immobles comercials a tot Espanya Descriu el local que necessites. Aconsegueix els que encaixen, amb evidències.

Claro és la cerca amb IA de Casafari per a immobles comercials. Descrius el local que necessites amb paraules senzilles o carregues el teu brief d'expansió, i Claro analitza tots els immobles del mercat segons cada criteri. Torna una llista ordenada amb el veredicte complert, no complert o no indicat, i les evidències corresponents.

Els portals filtren per preu i superfície; Claro llegeix tot l'anunci. Detecta dades clau com la sortida de fums, l'alçada lliure o la llicència en la descripció de l'anunci, afegeix dades d'afluència de vianants i àrea d'influència per a cada adreça a Madrid i Barcelona, i mostra quins immobles compleixen els criteris amb la font.

Claro cerca immobles comercials en lloguer o venda a tot Espanya: indica qualsevol ciutat o província al teu brief, o cap per cercar a tot el país. Inclou més de 27.000 immobles a Madrid i Barcelona, i cada nit s'incorporen immobles de la resta d'Espanya. Casafari té registrats uns 232.000 immobles comercials al mercat espanyol.

Claro cobreix locals comercials, locals de restauració i cafeteries, oficines, naus industrials, magatzems, hotels i altres immobles comercials, tant en lloguer com en venda. Pots demanar qualsevol d'aquests tipus al brief, i Claro analitzarà la descripció de l'anunci de cada immoble per comprovar els detalls tècnics i comercials que necessites.

A Madrid i Barcelona, cada immoble mostra l'afluència de vianants a cinc minuts a peu (diària, feiners vs cap de setmana, per franja horària, residents, treballadors i turistes), residents a 10 minuts a peu i en cotxe, distribució per edat, ingressos per llar, poder adquisitiu i negocis de l'entorn. Pròximament en altres ciutats.

No. Cada dada que mostra Claro procedeix de la descripció de l'anunci o de dades mesurades, i s'indica amb la seva font. Si un anunci no esmenta un detall, com la sortida de fums, Claro marca aquest criteri com a «no indicat» en lloc de suposar si en té o no.

I tant. Pots carregar el teu brief d'expansió en PDF, Word, Excel, PowerPoint o en una foto d'una pàgina impresa, en qualsevol idioma. Claro el converteix en criteris d'avaluació, analitza tots els immobles del mercat i torna una preselecció ordenada amb xifres exactes, veredictes i les corresponents evidències.

Claro s'ha creat per a responsables d'expansió, immobles i selecció d'ubicacions en cadenes de retail, gimnasos, grups de restauració, cafeteries, farmàcies, clíniques i xarxes de franquícies, així com per als consultors i brokers immobiliaris que cerquen immobles comercials en nom seu.

I tant. Qualsevol usuari pot fer una cerca gratuïta en aquesta pàgina sense registrar-se: escriu o carrega un brief i veuràs els immobles que encaixen, xifres exactes, veredictes amb evidències i l'afluència de vianants a Madrid i Barcelona. Per fer més cerques o veure tots els resultats cal sol·licitar accés.

Sí. Claro disposa d'una API REST amb descripció OpenAPI i un servidor MCP. Així, els assistents d'IA i les eines internes poden executar cerques i consultar les evidències. Els agents d'IA també poden fer la cerca gratuïta d'aquesta pàgina i sol·licitar accés per a una persona, tal com s'indica a llms.txt.

Cada immoble inclou un dossier complet: veredicte per criteri amb l'evidència textual, xifres d'afluència de vianants i àrea d'influència, entorn comercial i l'enllaç a l'anunci original de l'agència. Pots comparar fins a cinc immobles en paral·lel i marcar cadascun com a preseleccionat, en dubte o descartat.

Només cal descriure-ho al brief: «restaurant a Madrid, planta baixa, 120–250 m², sortida de fums». Claro analitza els anuncis de Madrid i Barcelona i marca la sortida de fums com a complert, no complert o no indicat amb el text de l'anunci, per visitar només locals que en tinguin.

Un bon brief d'expansió especifica la ciutat o zones, el rang de superfície, el lloguer màxim, si requereix planta baixa, la façana i l'aparador, les necessitats tècniques com la sortida de fums, la llicència d'activitat o l'alçada lliure, i l'afluència de vianants o l'àrea d'influència necessàries al voltant del local.

És el nombre de vianants al dia que passen a menys de cinc minuts a peu del local. Claro ho mostra a Madrid i Barcelona, amb desglossament entre feiners i cap de setmana, per franges horàries i entre residents, treballadors i turistes, per comparar carrers amb la mateixa mètrica.

No. Claro de Casafari és una eina de cerca amb IA per a immobles comercials desenvolupada per Casafari, la plataforma de dades immobiliàries. No té cap vinculació amb l'operador de telecomunicacions Claro. Ajuda equips d'expansió a trobar locals, espais de restauració, gimnasos i oficines amb evidències per a cada criteri.