Claro de CasafariDisponible en toda España
Claro de Casafari · Búsqueda IA de locales comerciales en toda España Describe el local que buscas. Obtén los que encajan, con pruebas.
Claro analiza los locales comerciales en el mercado en toda España, comprueba cada uno según tu brief y muestra la evidencia de cada veredicto. En Madrid y Barcelona, con tráfico peatonal y datos demográficos del entorno.
- Una búsqueda gratuita, sin registro
- Toda España, nuevos locales cada noche
- Afluencia y datos demográficos en Madrid y Barcelona
- Leyendo tu brief
- Analizando locales en toda España
- Leyendo la descripción de cada anuncio
- Clasificando según encaje
¿Qué es Claro?
Claro es la herramienta de búsqueda IA de locales comerciales de Casafari. Describe el local que buscas con tus propias palabras o sube tu brief de expansión, y Claro analizará cada local del mercado respecto a cada criterio: cumplido, no cumplido o no especificado, mostrando las pruebas de cada veredicto.
27.000+
locales en Madrid y Barcelona hoy, más en toda España cada noche
Diario
actualización nocturna; duplicados unificados, locales retirados eliminados
Sin suposiciones
cada dato conserva su fuente
20+
países en el índice inmobiliario de Casafari
Del brief a la shortlist en un solo paso.
Sin necesidad de aprender a usar filtros. Escribe tu brief igual que lo redactarías para un consultor o broker.
- 01
Indica qué buscas
En lenguaje natural y cualquier idioma, o usa el brief que ya tienes: PDF, Word, Excel, PowerPoint o la foto de una página impresa.
- 02
Claro analiza cada local
Cada criterio recibe un veredicto (cumplido, no cumplido o no especificado), respaldado por el propio texto del anuncio o un dato verificado.
- 03
Decide con pruebas
Conteos exactos, locales clasificados, un dossier para cada uno y comparativa en paralelo. Una shortlist en la que tu comité puede confiar.
El local y la calle, en una misma búsqueda.
La mayoría de herramientas analiza la zona o el plano. Claro analiza ambos, verificados con el texto del anuncio y datos medidos de ubicación.
En el anuncio
En el entorno del local
- Salida de humos Cumplido“Local con salida de humos”
- A pie de calle CumplidoDatos del anuncio
- Altura libre No especificadoEl anuncio no lo especifica
- Licencia de actividad de restauración No cumplido“Licencia de comercio”
- Personas que pasan al día CumplidoDatos de afluencia, a 5 min a pie
Si un anuncio no lo menciona, Claro indica «no especificado». Nunca hace suposiciones.
Diseñado para equipos que abren ubicaciones.
Directores de expansión e inmuebles en cadenas de retail, gimnasios, grupos de restauración y cafeterías, farmacias, clínicas y redes de franquicias, así como los consultores que buscan locales para ellos.
Retail
Fachada, escaparate y el tráfico peatonal adecuado, comprobados en cada local.
Ejemplo
Tienda de moda en Barcelona, a pie de calle, 150–300 m², fachada de al menos 8 m, escaparate, más de 25.000 personas al día pasando por delante, alquiler inferior a 12.000 € al mes
- Barcelona
- Local comercial
- Alquiler
- 150–300 m²
- Alquiler ≤ 12.000 €/mes
- A pie de calle
- Fachada ≥ 8 m
- Escaparate
- Apto para: fashion
- ≥ 25.000 personas/día pasando por el local
Fitness
Altura libre, planta diáfana y pocos gimnasios cerca, con residentes que realmente se inscribirían.
Ejemplo
Gimnasio en Madrid, 500–1.200 m², altura libre de al menos 3,5 m, acceso sin escalones, al menos el 30 % de residentes de entre 15 y 29 años, no más de 2 gimnasios a 10 minutos a pie
- Madrid
- Local comercial
- Nave
- Oficina
- Alquiler o venta
- 500–1.200 m²
- Altura libre ≥ 3,5 m
- Acceso a cota cero
- Apto para: gym
- Como máximo 2 gimnasio a 800 m
- ≥ 30% de residentes de 15–29
Restauración y QSR
Salida de humos y licencia leídas directamente del anuncio, sin dar nada por sentado.
Ejemplo
Hamburguesería en Madrid, planta calle, 120–250 m², salida de humos, licencia de actividad de restauración, local en esquina o calle concurrida, alquiler inferior a 8.000 € al mes
- Madrid
- Local comercial
- Alquiler
- 120–250 m²
- Alquiler ≤ 8.000 €/mes
- A pie de calle
- Salida de humos
- Licencia de restauración
- Licencia para: restauración / restaurante
- Apto para: burger
- Menciona “calle concurrida”
Cafeterías
Locales en esquina con escaparate, en calles con afluencia peatonal real.
Ejemplo
Cafetería en Barcelona, local en esquina con escaparate, a pie de calle, 60–120 m², al menos 10.000 personas al día pasando por delante
- Barcelona
- Local comercial
- Alquiler o venta
- 60–120 m²
- A pie de calle
- Local en esquina
- Escaparate
- Apto para: cafe
- ≥ 10.000 personas/día pasando por el local
Farmacia y salud
Locales accesibles a pie de calle donde residen las personas que necesitan tus servicios.
Ejemplo
Clínica de fisioterapia en Madrid, a pie de calle, acceso sin escalones, 90–200 m², al menos 8.000 residentes a 10 minutos a pie, al menos el 20 % de residentes de 60 años o más
- Madrid
- Local comercial
- Alquiler o venta
- 90–200 m²
- A pie de calle
- Acceso a cota cero
- Apto para: clinic
- ≥ 8.000 residentes a 10 min a pie
- ≥ 20% de residentes de 60+
Franquicias y consultores
Un brief estándar, cada local candidato y una shortlist lista para la aprobación de tu franquiciado.
Ejemplo
Nuestro local estándar: a pie de calle, 80–150 m², escaparate, diáfano, Madrid o Barcelona, alquiler inferior a 6.000 € al mes
- Madrid
- Barcelona
- Local comercial
- Alquiler
- 80–150 m²
- Alquiler ≤ 6.000 €/mes
- A pie de calle
- Escaparate
- Diáfano
Acude al comité de expansión con pruebas, no con opiniones.
Cada local incluye su dossier: veredicto por criterio con cita textual de la fuente, cifras de afluencia y área de influencia, ofertas del entorno y enlace al anuncio de la agencia. Compara hasta cinco locales en paralelo y clasifica cada uno como shortlist, duda o descartado.
Tus agentes de IA también pueden buscar.
La misma búsqueda funciona a través de una API REST (OpenAPI) y un servidor MCP, de modo que Claude, ChatGPT, Copilot o tus propias herramientas pueden procesar un brief, leer la evidencia y alimentar tu pipeline de expansión.
- Brief de entrada, locales clasificados de salida, con veredictos y pruebas
- Dossiers, comparativas y datos de ubicación para tu cuenta
- Los agentes pueden ejecutar la búsqueda gratuita de esta página y solicitar acceso por ti
Instrucciones para agentes de IA (llms.txt)API de búsqueda gratuita (OpenAPI)Esta página en Markdown (index.md)
Solicitar acceso a la APIAgentes: una búsqueda gratuita, igual que cualquier visitante
POST /api/try
{ "brief": "Gimnasio en Madrid, 500–1.200 m², altura libre ≥ 3,5 m" }
→ counts · criteria as understood · premises
with a verdict per criterion and its evidence
MCP (with access)
search_premises · refine_search · get_premises
compare_premises · explain_locationGuías
Preguntas frecuentes
¿Qué es Claro?
Claro es la herramienta de búsqueda IA de locales comerciales de Casafari. Describes el local que necesitas con tus palabras o subes tu brief de expansión, y Claro analiza cada local en el mercado frente a cada criterio, devolviendo locales clasificados con veredictos de cumplido, no cumplido o no especificado y las pruebas que lo respaldan.
¿En qué se diferencia Claro de un portal inmobiliario?
Los portales filtran por precio y superficie; Claro lee el anuncio completo. Identifica datos clave como salida de humos, altura libre o licencia en el propio texto del anuncio, añade datos de afluencia y área de influencia para cada dirección en Madrid y Barcelona, y te indica qué locales cumplen cada criterio junto con la fuente de cada veredicto.
¿Dónde opera Claro actualmente?
Claro busca locales comerciales en alquiler o venta en toda España: indica cualquier ciudad o provincia en tu brief, o déjalo sin especificar para buscar en todo el país. A octubre de 2026 cuenta con más de 27.000 locales en Madrid y Barcelona, y cada noche se añaden locales del resto de España. Casafari ha analizado unos 232.000 locales comerciales en el mercado español.
¿Qué tipo de inmuebles abarca Claro?
Claro abarca tiendas y locales comerciales, locales para restaurantes y cafeterías, oficinas, naves industriales, hoteles y otros inmuebles comerciales, tanto en alquiler como en venta. Un brief de expansión puede solicitar cualquiera de ellos, y Claro analiza el anuncio de cada local para comprobar los detalles específicos que exige tu negocio.
¿Qué datos de ubicación incluye Claro?
En Madrid y Barcelona, cada local muestra el tráfico peatonal a cinco minutos a pie (personas al día, laborables frente a fin de semana, por franjas horarias, residentes, trabajadores y turistas), residentes a 10 minutos a pie y en coche, edades, renta familiar, capacidad de gasto y locales comerciales o de restauración cercanos. Próximamente en otras ciudades.
¿Claro deduce la información que no figura en el anuncio?
No. Cada dato que muestra Claro procede del texto del anuncio o de mediciones verificadas, y se presenta indicando su fuente. Si un anuncio no menciona algún elemento, como la salida de humos, Claro clasifica ese criterio como «no especificado» en lugar de asumir si dispone de él o no.
¿Puedo utilizar mi propio brief de expansión?
Sí. Sube el brief que ya utilices en formato PDF, Word, Excel, PowerPoint o la imagen de una página impresa, en cualquier idioma. Claro lo convierte en criterios estructurados, analiza cada local frente a ellos y devuelve una shortlist clasificada con recuentos exactos, veredictos y las fuentes comprobadas de cada dato.
¿A quién va dirigido Claro?
Claro está diseñado para responsables de expansión, gestores de activos inmobiliarios y selección de ubicaciones en marcas con red de puntos de venta (retail, gimnasios, restauración, cafeterías, farmacias, clínicas y redes de franquicias), así como para consultores y brokers que buscan locales comerciales en su nombre.
¿Puedo probar Claro gratis?
Sí. Cualquier usuario puede realizar una búsqueda gratuita en esta página sin registrarse: escribe o sube un brief para ver los locales compatibles, conteos exactos, veredictos con pruebas y, en Madrid y Barcelona, la afluencia peatonal del entorno. Búsquedas adicionales, resultados completos, dossiers y comparativas requieren acceso previo análisis del equipo de Casafari.
¿Pueden los agentes de IA usar Claro?
Sí. Claro dispone de una API REST descrita en OpenAPI y un servidor MCP para que asistentes de IA y herramientas internas ejecuten búsquedas directas desde un brief y consulten las evidencias. Los agentes de IA también pueden realizar la búsqueda gratuita de esta página y solicitar acceso para una persona, según se describe en llms.txt.
¿Cómo ayuda Claro en el comité de expansión?
Cada local se presenta con un dossier estructurado: veredicto detallado por criterio con la cita textual correspondiente, cifras de afluencia peatonal, área de influencia, oferta comercial del entorno y enlace directo al anuncio original de la agencia. Además, permite comparar hasta cinco locales cara a cara y marcarlos como shortlist, duda o descartado.
¿Cómo encontrar un local comercial con salida de humos en Madrid?
Describe tus requisitos en un brief; por ejemplo, «restaurante en Madrid, planta calle, 120–250 m², salida de humos». Claro analiza cada anuncio en Madrid y Barcelona e indica si cuenta con salida de humos (cumplido, no cumplido o no especificado), citando el texto literal del anuncio para que solo visites locales confirmados.
¿Qué debe incluir un brief de expansión?
Un buen brief de expansión indica la ciudad o zonas prioritarias, el rango de superficie, el límite de alquiler o precio de compra, si requiere estar a pie de calle, fachada y escaparate, necesidades técnicas como salida de humos, licencia o altura libre, y los datos requeridos de afluencia peatonal y área de influencia.
¿Qué significa tráfico peatonal a cinco minutos a pie?
Representa el número diario de peatones que caminan a menos de cinco minutos a pie del local. Claro lo muestra para cada local en Madrid y Barcelona, desglosado entre laborables y fines de semana, por franjas horarias y diferenciando entre residentes, trabajadores y turistas, permitiendo comparar ubicaciones bajo una misma métrica.
¿Tiene Claro alguna relación con la empresa de telecomunicaciones Claro?
No. Claro de Casafari es un buscador IA de locales comerciales desarrollado por Casafari, compañía de datos inmobiliarios. No tiene vinculación con el operador de telecomunicaciones Claro. Ayuda a equipos de expansión e inmuebles a encontrar locales comerciales, de restauración, gimnasios y oficinas ajustados a su brief, aportando evidencias para cada criterio.
Solicita acceso a Claro
Cuéntanos quién eres y dónde estás en proceso de expansión. El equipo de Casafari revisa cada solicitud y se pondrá en contacto contigo.
El acceso a Casafari Business Expansion es un servicio de pago.
- 01Confirmaremos tus mercados y planes de apertura.
- 02Recibirás tu acceso.
- 03Una primera sesión de trabajo con nuestro equipo, si lo deseas.
Solicitud recibida.
Gracias, . El equipo de Casafari se pondrá en contacto contigo. Tu búsqueda gratuita se ha guardado junto con la solicitud.
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