# Busca locales para tu franquicia: sube el local tipo que ya tienes > Para buscar locales para tu franquicia en España, sube el local tipo que ya tienes en PDF, Word, Excel, PowerPoint, texto o mediante una foto de la ficha impresa, en cualquier idioma. Claro de Casafari lo convierte en criterios visibles, analiza cada local del mercado en las ciudades que indiques y devuelve una lista ordenada con un veredicto por requisito. Actualizado el 11 de octubre de 2026 · Casafari · https://expansion.casafari.com/es-ES/casos-de-uso/buscar-local-para-franquicia/ **Tú subes (local_tipo_2026.pdf):** > Nuestro local tipo: a pie de calle, 80–150 m², escaparate, diáfano, acceso cota cero, licencia de cafetería, Valencia o Alicante, alquiler inferior a 4.500 €/mes **Claro lee:** Valencia · Alicante · Local comercial · Alquiler · 80–150 m² · Renta ≤ 4.500 €/mes · Planta calle · Escaparate · Diáfano · Acceso a cota cero · Licencia de restauración · Licencia para: cafetería · Apto para: cafetería **Claro responde (Ejemplo):** - ✓ Licencia de actividad: cafetería (Cumple): “licencia de cafetería en vigor” (anuncio) - ✓ Diáfano (Cumple): “local diáfano” (anuncio) - ○ Acceso cota cero (No indicado): El anuncio no lo indica - ✓ Renta ≤ 4.500 €/mes (Cumple): Anuncio: 3.900 €/mes - ✓ Escaparate (Cumple): “escaparate a la calle” (anuncio) Envía la preselección al franquiciado, compara hasta cinco locales en paralelo, marca cada uno como preselección, duda o descartado y vuelve a lanzar el mismo local tipo en la siguiente ciudad. https://expansion.casafari.com/es-ES/?q=Nuestro%20local%20tipo%3A%20a%20pie%20de%20calle%2C%2080%E2%80%93150%20m%C2%B2%2C%20escaparate%2C%20di%C3%A1fano%2C%20acceso%20cota%20cero%2C%20licencia%20de%20cafeter%C3%ADa%2C%20Valencia%20o%20Alicante%2C%20alquiler%20inferior%20a%204.500%20%E2%82%AC%2Fmes#search ## Te basta con el brief que ya tienes La mayoría de las redes de franquicias ya disponen de un local tipo, la ficha de local estándar que se entrega a cada franquiciado. Claro de Casafari lo acepta tal cual: no necesitas volver a escribirlo ni rellenar ningún formulario. Claro muestra lo que ha interpretado en forma de etiquetas: ciudades, alquiler o venta, rango de superficie, renta máxima y cada requisito técnico. Revisa las etiquetas antes de lanzar la búsqueda. Si alguna no es correcta o falta, ajústala con tus propias palabras, por ejemplo: «hazlo de 100 a 180 m²» o «añade Murcia». Redactar la ficha técnica es un proceso independiente. En nuestra guía sobre [cómo define una franquicia su local tipo](https://expansion.casafari.com/es-ES/guias/local-tipo-franquicia/) repasamos los campos clave y ofrecemos una plantilla. Si tu red aún no tiene una ficha por escrito, la [plantilla de brief de expansión](https://expansion.casafari.com/es-ES/guias/brief-de-expansion/) es un buen punto de partida. - Formatos: PDF, Word, Excel, PowerPoint, texto plano o foto de la ficha impresa (PNG, JPG, WEBP, HEIC). - Tamaño: hasta 10 MB por archivo. - Idioma: cualquiera. Una ficha redactada en español, catalán u inglés se procesa por igual. - Lo que lee Claro se muestra en etiquetas antes de ver ningún resultado, para que nada se aplique sin tu supervisión. ## Los requisitos excluyentes filtran, los valorables ordenan Un local tipo suele diferenciar entre requisitos excluyentes y requisitos valorables. Claro mantiene esa misma distinción. Los requisitos excluyentes, como el rango de superficie, la renta máxima, estar a pie de calle o disponer de licencia para una actividad concreta, filtran los resultados. Los aspectos valorables, como «luminoso» o «en calle tranquila», priorizan la lista pero nunca descartan un local. Cada requisito recibe su propio veredicto: cumple, no cumple o no indicado, respaldado por la frase exacta del anuncio o un dato medido. Consulta la lista completa en [datos extraídos del propio anuncio](https://expansion.casafari.com/es-ES/casos-de-uso/requisitos-del-local-en-el-anuncio/). - A partir del propio anuncio: escaparate, fachada, local en esquina/chaflán, altura libre, salida de humos, diáfano, acceso cota cero, zona de carga y descarga, licencia y actividad especificada, o traspaso. - Frases que el anuncio debe contener. - Datos de ubicación provistos por una empresa del grupo Casafari (donde estén disponibles): afluencia peatonal diaria, residentes a 10 minutos a pie o en coche, distribución por edad, cuota de rentas altas y poder adquisitivo. - Competidores dentro del radio que fijes (de 1 a 1.000 m): gimnasio, hamburguesería, comida rápida, cafetería, panadería, farmacia, supermercado, moda, pizzería. ## Qué significa «no indicado» en la preselección de una franquicia «No indicado» significa que la información no aparece en el anuncio. No implica un «no». En el ejemplo anterior, el acceso cota cero figura como no indicado: el anuncio no lo confirma ni lo descarta. Claro nunca da por sentada la información que falta. Un franquiciado puede visitar un local marcado como no indicado llevando esa consulta preparada para la agencia, y descartar directamente los etiquetados como no cumple. Los veredictos mostrados en el ejemplo de esta página son ilustrativos y no corresponden a un local real. ## Un mismo brief, múltiples franquiciados Un mismo local tipo sirve para cualquier ciudad. Indica varias ciudades, una provincia o deja el espacio en blanco para buscar en toda España; Claro aplica el mismo criterio y los mismos veredictos en todas partes. Un [plan de aperturas para toda España](https://expansion.casafari.com/es-ES/casos-de-uso/plan-de-aperturas-toda-espana/) funciona exactamente igual a partir de un único brief. Con acceso completo, cada local cuenta con su dossier: el veredicto por requisito con sus evidencias, cifras de afluencia peatonal y área de influencia cuando están disponibles, entorno comercial y enlace al anuncio de la agencia. Puedes comparar hasta cinco locales en paralelo y marcar cada uno como preselección, duda o descartado. El resultado es una preselección que el franquiciado puede revisar requisito por requisito, con la justificación clara de por qué cada local está en la lista. Para evitar interferencias entre nuevos locales y franquiciados existentes, añade «a más de 500 m de nuestros locales». Con acceso completo, la lista de tus centros se sube mediante API y se mantiene privada en tu cuenta. En la búsqueda gratuita este criterio aparece bloqueado. - Mismo local tipo y mismos veredictos en todas las ciudades que indiques. - Dossier individual, comparación de hasta cinco locales en paralelo y marcado de preselección, duda o descartado con acceso completo. - Distancia a locales propios disponible con acceso completo, de 1 a 1.000 m en línea recta. ## Para consultoras que buscan locales para redes Las consultoras de franquicias y asesores que buscan locales para varias redes pueden trabajar con un brief por cliente y ejecutarlo de nuevo para cada ciudad o fase de expansión. Con acceso completo, dispones de la misma búsqueda mediante API REST y servidor MCP, con herramientas para buscar, afinar resultados, consultar un local, comparar inmuebles y analizar ubicaciones. Tu herramienta interna o asistente de IA puede ejecutar el local tipo de cada cliente y consultar las evidencias tras cada veredicto. Descubre otros casos prácticos en los que los equipos de expansión confían en Claro en la página de [casos de uso](https://expansion.casafari.com/es-ES/casos-de-uso/). ## Brief de ejemplo > Nuestro local tipo: a pie de calle, 80–150 m², escaparate, diáfano, acceso cota cero, licencia de cafetería, Valencia o Alicante, alquiler inferior a 4.500 €/mes https://expansion.casafari.com/es-ES/?q=Nuestro%20local%20tipo%3A%20a%20pie%20de%20calle%2C%2080%E2%80%93150%20m%C2%B2%2C%20escaparate%2C%20di%C3%A1fano%2C%20acceso%20cota%20cero%2C%20licencia%20de%20cafeter%C3%ADa%2C%20Valencia%20o%20Alicante%2C%20alquiler%20inferior%20a%204.500%20%E2%82%AC%2Fmes ## Preguntas frecuentes ### ¿Puedo subir la ficha de local tipo de mi franquicia tal cual? Sí. Claro de Casafari acepta el local tipo en PDF, Word, Excel, PowerPoint, texto o mediante una foto de la ficha impresa, hasta 10 MB y en cualquier idioma. Claro muestra cada criterio interpretado en forma de etiqueta para que puedas revisarlo y corregirlo con tus propias palabras antes de lanzar la búsqueda. ### ¿Qué ocurre si la ficha es una foto de una página impresa? Aceptamos fotos de fichas impresas en PNG, JPG, WEBP o HEIC de hasta 10 MB. Revisa las etiquetas antes de buscar: muestran las ciudades, la superficie, la renta máxima y los requisitos leídos en la foto. Si alguna línea no se interpretó bien o falta, ajústala con tus propias palabras. ### ¿Claro modifica mis criterios de búsqueda? No. Claro muestra los criterios interpretados en tu ficha como etiquetas visibles que puedes ajustar con palabras. Los requisitos excluyentes, como la superficie, la renta máxima o la licencia de cafetería, filtran los resultados. Los aspectos valorables, como que sea luminoso o en calle tranquila, ordenan la lista pero nunca descartan locales. ### ¿Puedo aplicar el mismo local tipo en varias ciudades? Sí. Indica varias ciudades, una provincia o ningún municipio para buscar en toda España. Claro aplica los mismos criterios y veredictos en cada ubicación, por lo que los locales de Valencia y Alicante se evalúan bajo el mismo parámetro y, con acceso completo, se pueden comparar en paralelo. ### ¿Cómo evito que las nuevas aperturas compitan con franquiciados actuales? Añade a tu brief «a más de 500 m de nuestros locales», con la distancia que elijas entre 1 y 1.000 m. Con acceso completo, subes tu lista de puntos de venta por API y se mantiene privada. Claro marca cada local como cumple o no cumple. Consulta [evitar la canibalización entre locales](https://expansion.casafari.com/es-ES/casos-de-uso/evitar-canibalizacion-entre-tiendas/). ### ¿Puedo probar el sistema con mi local tipo sin registrarme? Sí. La página principal permite realizar una búsqueda gratuita sin registro: sube tu local tipo o escríbelo y Claro mostrará los criterios leídos, el volumen de locales, una muestra de inmuebles coincidentes y el veredicto por requisito con sus evidencias. Para ver todos los resultados, dossiers y comparativas, solicita acceso mediante un breve formulario. ## Pasa tu local tipo por Claro Sube la ficha de tu franquicia en la página principal y realiza una búsqueda gratuita sin registro. Verás los criterios interpretados por Claro, los locales afines y el veredicto por requisito respaldado por evidencias. https://expansion.casafari.com/es-ES/#search ## Sigue leyendo - [Lo que los equipos de expansión hacen con Claro, frase a frase](https://expansion.casafari.com/es-ES/casos-de-uso/) - [Cómo definir el local tipo de una franquicia: la ficha de requisitos para franquiciados](https://expansion.casafari.com/es-ES/guias/local-tipo-franquicia/) - [Cómo redactar un brief de expansión (ficha de requisitos del local tipo): plantilla para retail, restauración y gimnasios](https://expansion.casafari.com/es-ES/guias/brief-de-expansion/) - [Aleja tu próxima apertura de tus propios locales](https://expansion.casafari.com/es-ES/casos-de-uso/evitar-canibalizacion-entre-tiendas/) - [Busca en toda España con un solo brief y lleva una preselección al comité](https://expansion.casafari.com/es-ES/casos-de-uso/plan-de-aperturas-toda-espana/) - [Comprueba los datos técnicos del local con la descripción literal del anuncio](https://expansion.casafari.com/es-ES/casos-de-uso/requisitos-del-local-en-el-anuncio/)