# Troba zones amb potencial sense competència: on viu molta gent i no hi ha el teu negoci > Per trobar zones amb potencial sense competència a Espanya, escriu al brief «on viu molta gent i no hi ha cap gimnàs». Claro ordena els locals del mercat segons els veïns a 10 minuts a peu per negoci similar a menys de 600 m i mostra les dades a cada resultat, per exemple «22.800 veïns a 10 min a peu; cap gimnàs a menys de 600 m». Xifres d'exemple. Actualitzat el 11 d’octubre del 2026 · Casafari · https://expansion.casafari.com/ca-ES/casos-d-us/zones-amb-potencial-sense-competencia/ **Escrius:** > On viu molta gent a Saragossa i no hi ha cap supermercat a 600 m, a peu de carrer, 400–900 m² **Claro interpreta:** Zaragoza · Local comercial · Lloguer o compra · 400–900 m² · A peu de carrer · Apte per a: supermercat · Sense supermercat a 600 m · Major dèficit d'oferta primer **Claro respon (Exemple):** - ▸ Veïns per supermercat: Dades d'ubicació: 27.400 veïns, 10 min a peu; cap supermercat a 600 m - ✓ A peu de carrer (Complert): “local a pie de calle” - ✓ 400–900 m² (Complert): Anunci: 620 m² Obre el mapa, compara en paral·lel fins a cinc locals, marca una llista de candidats o afina el brief amb un altre segment o una distància de competència pròpia. https://expansion.casafari.com/ca-ES/?q=On%20viu%20molta%20gent%20a%20Saragossa%20i%20no%20hi%20ha%20cap%20supermercat%20a%20600%20m%2C%20a%20peu%20de%20carrer%2C%20400%E2%80%93900%20m%C2%B2#search ## Què és una zona amb potencial sense competència A Claro de Casafari, una zona amb potencial sense competència és un local comercial al mercat on viu molta gent a 10 minuts a peu i hi ha pocs o cap negoci com el teu a menys de 600 m. Tots dos números es mesuren i es mostren al resultat. La població prové de dades d'ubicació d'una empresa del grup Casafari. Els negocis similars es comptabilitzen en un radi de 600 m per al segment que indiquis. El resultat és una llista ordenada de locals de lloguer o venda, no pas un mapa de calor. Cada resultat inclou la línia de veïns per negoci al costat dels decrets de la resta de criteris, com a l'exemple. És un dels [casos d'ús](https://expansion.casafari.com/ca-ES/casos-d-us/) on una sola frase substitueix un estudi d'ubicació independent. - Veïns a 10 minuts a peu del local (dades d'ubicació) - Negocis similars a menys de 600 m per al segment que indiquis - Veïns per negoci similar: el criteri que determina l'ordre - Ambdós valors es mostren a cada resultat si les dades estan disponibles ## Per què es parteix de locals i no d'un mapa Un barri amb molts veïns i sense cap supermercat només és una oportunitat d'obertura si hi ha un local disponible per llogar o comprar. Claro parteix dels anuncis que té integrats, així que cada zona detectada correspon a un local real que pots visitar. S'afegeixen anuncis nous cada nit i es retiren els immobles despublicats, així que la classificació es manté actualitzada. Cada resultat enllaça directament a la pàgina de l'anunci de l'agència. Un mapa et diu on hi podria haver demanda. Una llista ordenada de locals disponibles et diu on pots enviar el teu equip d'expansió la setmana que ve. - Cada resultat és un local al mercat, no una cel·la d'un mapa - La llista reflecteix el mercat: anuncis nous cada nit - Cada local enllaça directament a l'anunci de l'agència ## Afegeix els requisits del local i el teu públic objectiu Detectar una zona amb potencial només és útil si el local encaixa. Afegeix els criteris físics a la mateixa frase: rang de superfície, límit de lloguer, a peu de carrer, façana, aparador, xamfrà, alçada lliure o zona de càrrega. Claro indica si compleix, no compleix o no està indicat, citant textualment l'anunci. Després descriu el teu públic objectiu. Claro pot aplicar franges d'edat, percentatge de renda alta i poder adquisitiu com a criteris, així com l'afluència de vianants diària si el trànsit de vianants és clau. El [cas d'ús d'afluència de vianants i àrea d'influència](https://expansion.casafari.com/ca-ES/casos-d-us/afluencia-de-vianants-i-area-d-influencia/) mostra aquestes xifres com a criteris, i la [guia d'afluència de vianants](https://expansion.casafari.com/ca-ES/guies/afluencia-de-vianants/) explica què mesura el trànsit diari a 5 minuts a peu. Amb accés complet, afegeix «lluny de les nostres botigues» per evitar canibalitzar la teva xarxa. La teva llista d'establiments es manté privada; a la cerca gratuïta aquest criteri apareix bloquejat. - El local: m², límit de lloguer, a peu de carrer, façana, aparador, alçada lliure - El públic: franges d'edat, percentatge de renda alta, poder adquisitiu - El carrer: afluència de vianants diària, si el trànsit és rellevant - La teva xarxa: distància als teus establiments propis (amb accés complet) ## Quins negocis es consideren similars Per similar s'entén el segment que indiquis al brief d'expansió: gimnàs, hamburgueseria, menjar ràpid, cafeteria, forn de pa, farmàcia, supermercat, moda o pizzeria. També pots especificar una cadena concreta, per exemple una marca rival d'hamburgueseries, i Claro comptarà només aquesta cadena. En el cas de les farmàcies, la xifra reflecteix únicament el nombre de farmàcies properes. Claro no aplica la normativa reguladora autonòmica que determina on es pot obrir una nova farmàcia. Si necessites una regla en lloc d'una ordenació, escriu la distància com a criteri. El [cas d'ús sense competència a prop](https://expansion.casafari.com/ca-ES/casos-d-us/local-sense-competencia-a-prop/) mostra el criteri «sense gimnàs a 500 m» com a compleix o no compleix, indicant el més proper si Claro el detecta. - Nou segments: gimnàs, hamburgueseria, menjar ràpid, cafeteria, forn de pa, farmàcia, supermercat, moda, pizzeria - O una cadena especificada al brief - Un criteri propi de competència: qualsevol distància d'1 a 1.000 m ## Què vol dir quan no es troben coincidències L'indicatiu «cap supermercat trobat a menys de 600 m» és una dada obtinguda del sistema, no una garantia absoluta. És possible que un negoci obert fa poc o amb un nom comercial no reconegut no hi aparegui. El criteri de competència afegit al brief es mesura en línia recta. Amb accés complet, els 20 primers resultats es reverifiquen a peu. Si les dades d'ubicació d'un local encara no estan disponibles, Claro indica que el criteri no està indicat en lloc de fer suposicions; la informació dels locals recents s'actualitza en els dies posteriors. La [metodologia](https://expansion.casafari.com/ca-ES/metodologia/) explica com es manté cada dada amb la seva font. Revisa sempre la zona en persona abans de signar. - Una dada extreta del sistema en el moment de la cerca - Les dades no disponibles es marquen com a no indicat, mai es donen per fet - Amb accés complet: verificació a peu de la competència per als 20 primers resultats - Visita sempre l'entorn abans de prendre una decisió ## Exemple de brief > On viu molta gent a Saragossa i no hi ha cap supermercat a 600 m, a peu de carrer, 400–900 m² https://expansion.casafari.com/ca-ES/?q=On%20viu%20molta%20gent%20a%20Saragossa%20i%20no%20hi%20ha%20cap%20supermercat%20a%20600%20m%2C%20a%20peu%20de%20carrer%2C%20400%E2%80%93900%20m%C2%B2 ## Preguntes freqüents ### Com trobo zones amb molts veïns i sense cap gimnàs? Escriu-ho en una sola frase, com ara «on viu molta gent a València i no hi ha cap gimnàs». Claro ordena els locals disponibles segons els veïns a 10 minuts a peu per cada gimnàs a menys de 600 m i mostra ambdues xifres a cada resultat. Afegeix l'alçada lliure o si és diàfan; la [guia de locals per a gimnasos](https://expansion.casafari.com/ca-ES/guies/local-per-a-gimnas/) explica per què. ### Com ordena Claro les zones amb potencial sense competència? Claro ordena locals, no zones: calcula els veïns a 10 minuts a peu de cada immoble i els divideix pel nombre de negocis similars a menys de 600 m. Tots dos valors apareixen a cada resultat per poder verificar l'ordre. Ambdues dades provenen d'anàlisis d'ubicació mesurades per una empresa del grup Casafari, i es mostren si estan disponibles. ### Quins negocis es consideren similars? Es considera similar el segment indicat: gimnàs, hamburgueseria, menjar ràpid, cafeteria, forn de pa, farmàcia, supermercat, moda o pizzeria, o bé la cadena especificada al brief. Claro comptabilitza els locals d'aquest segment a menys de 600 m. En el cas de les farmàcies és només un recompte, sense aplicar la normativa autonòmica d'obertura. ### Una zona amb potencial sense competència és una garantia de demanda? No. És un resultat obtingut de les dades: una elevada població resident i pocs o cap negoci similar a menys de 600 m en el moment de la cerca. No és una predicció. Pots afinar la cerca amb franges d'edat, percentatge de renda alta o poder adquisitiu, i visitar el carrer abans de prendre una decisió sobre el local. ### Puc limitar la cerca a una província? Sí. Només cal indicar una ciutat, província, districte o diversos territoris al brief; si no s'especifica cap ubicació, Claro cerca a tota Espanya. L'ordenació segons els veïns per negoci similar funciona de la mateixa manera a qualsevol escala, i les dades d'origen es mostren clarament a cadascun dels resultats. ## Fes la teva cerca gratuïta Escriu on viu molta gent i quin negoci hi falta, o utilitza el brief de Saragossa anterior. Fes una cerca gratuïta a la pàgina principal, sense registre: locals ordenats amb l'indicador de veïns per negoci, un decret per criteri i la evidència corresponent. https://expansion.casafari.com/ca-ES/#search ## Llegeix a continuació - [Què fan els equips d'expansió amb Claro, frase a frase](https://expansion.casafari.com/ca-ES/casos-d-us/) - [Troba locals sense competència a prop en una sola frase](https://expansion.casafari.com/ca-ES/casos-d-us/local-sense-competencia-a-prop/) - [Tria locals segons qui hi passa per davant i qui hi viu a prop](https://expansion.casafari.com/ca-ES/casos-d-us/afluencia-de-vianants-i-area-d-influencia/) - [Requisits d'un local per a gimnàs: alçada lliure, planta diàfana, sobrecàrrega del forjat, llicència i residents propers](https://expansion.casafari.com/ca-ES/guies/local-per-a-gimnas/) - [Afluència de vianants al voltant d'un local: què significa la xifra i com fer-la servir per triar ubicació](https://expansion.casafari.com/ca-ES/guies/afluencia-de-vianants/) - [Com compta i verifica Claro els immobles comercials (metodologia)](https://expansion.casafari.com/ca-ES/metodologia/)